Объявленный в России Год литературы Москва встретила сносом ансамбля доходных домов купца Е. Е. Привалова на Садовнической улице. Один из этих домов, теперь уже утраченный, был связан с именами Сергея Есенина, Игоря Северянина, Алексея Новикова-Прибоя и других. На месте подлинных домов планируется построить многофункциональный деловой центр.

История

В середине XVIII века эта земля в Замоскворечье, в непосредственной близости от Кремля, на которой в начале XX века будут построены дома Привалова, принадлежала промышленникам Демидовым. Известный пожар 1812 года не пощадил этот участок, все строения сгорели, и восстановлением занялся Николай Никитич Демидов — государственный деятель, меценат, ученый, литературный критик. Некоторое время он занимал должность русского посланника во Флоренции, где на площади, названной в его честь, ему установлен памятник. К 1820 году на Садовнической улице стоял двухэтажный корпус в стиле ампир.

После серии перепродаж, в 1896 году владение, наконец, переходит в руки купца Ефима Ермиловича Привалова. Глава Торгового дома «Е. Привалов и сын», купец 2-й гильдии, он занимался торговлей паклей, веревками и стройматериалами. Избирался гласным Московской городской Думы в 1909, 1913 и 1917 годах. Купцы Приваловы были старостами прихода храма св. Георгия в Ендове, много жертвовали на нужды храма, оказывали профессиональную помощь в его реставрации. Во время Первой мировой войны Приваловы организовали в одном из домов во владении 9 по Садовнической улице госпиталь.

В 1903 году начались строительные преобразования. Примечательно, что все работы были поручены одному архитектору — Эрнсту Нирнзее. Первым он строит трехэтажное здание хозяйственного назначения, боковым фасадом выходящее на улицу, ныне это строение 4. Вторым в 1904 году надстраивает корпус 1820-го года — ныне строение 1, таким образом имеющее в основе демидовское здание. Дом наращивается тремя этажами, при этом в нем были устроены новые лестницы, пристроен объем на месте разобранного флигеля, перенесены на более высокий уровень перекрытия и перетесаны все окна. Согласно описанию дома, составленному в 1916 г. Северным Страховым обществом, в здании был водопровод, канализация, ванны, центральное отопление. Первый этаж занимали магазины, остальные — квартиры, сдававшиеся внаем.

В 1908 году Е. Е. Привалов подал прошение о разрешении строительства шестиэтажного доходного дома параллельно уличному корпусу в глубине двора (современный д. 9, стр. 3). Архитектор прежний — Нирнзее. Интересно, что фасад дворового корпуса оформлен так, будто он выходит на улицу. Это интереснейший образец «дома дешевых квартир»: комнаты в каждой квартире образуют небольшие анфилады, а кухня фактически отсутствует, представляя собой чуть расширенный коридор.

Но примечательно строение 3 не только этим. В 1914—1916 годах в одной из квартир первого этажа (№ 56) располагалась редакция литературно-художественного журнала «Млечный путь», в котором публиковались молодые поэты и писатели Сергей Есенин, Игорь Северянин, Борис Пильняк, Алексей Новиков-Прибой. В художественном отделе журнала сотрудничали художники Виктор Барт, Николай Тырса, Степан Эрьзя, которого называли «русским Роденом». По субботам редакция устраивала творческие вечера, на которых бывали многие писатели, художники, поэты. Здесь читал свои стихи Сергей Есенин.

Участник кружка  Н. Ливкин вспоминает о появлении там Сергея Есенина — «очень симпатичного, простого и застенчивого, золотоволосого, в синей косоворотке паренька». Есенин тихо, просто и задушевно читал свои стихи, которые произвели впечатление на членов кружка. В журнале он публикует стихотворения «Зашумели над затоном тростники» и «Выткался на озере алый цвет зари».

В 1913 году Е. Е. Привалов вновь просит разрешение на строительство шестиэтажного доходного дома во дворе (современный д. 9, стр. 2). Дом был построен на месте небольшого сада справа от корпуса 3 и представлял собой один из интереснейших образцов доходного дома в Москве начала ХХ века. В оформлении фасадов архитектор Нирнзее использовал мотивы готического стиля: верх здания украшала угловая башенка, очертания окон лестницы имели стрельчатые завершения, стены декорированы стрельчатыми и круглыми нишами. Дом был одним из самых благоустроенных в Москве для своего времени.

После революции во владении № 9 по Садовнической улице было образовано жилищное товарищество рабочих и служащих соседней электростанции, которую переименовали в 1-ю МГЭС им. Смидовича.

Современность 

Дома на Садовнической улице так и стояли бы себе своеобразным памятником творчеству архитектора Нирнзее (шутка ли, ведь это фактически единственный в Москве «двор-музей» одного зодчего, знакомящий с этапами его творческого пути на протяжении десяти лет!), если бы в начале века XXI не пришел инвестор. А дальше, по меткому выражению жильцов соседнего дома №11, завязалась «борьба города с домами».

По заказу инвестора были проведены исследования исторической, архитектурной и иной ценности домов 9. Как ни странно, в них хоть и упущен факт того, что строение 1 содержит в себе дом демидовских времен, в целом признается ценность ансамбля и рекомендуется сохранить фасады всех трех строений (четвертое инвестора, по счастью, не интересовало). Как из этого родился проект, уничтожающий все дворовые корпуса, а от уличного оставляющий только фасад — абсолютная загадка. Но загадок в этой истории вообще достаточно.

Так или иначе, жильцы были расселены кто куда, дома признали аварийными, а инвестор — ООО «Великан — XXI век» — представил проект многоэтажного делового центра. Казалось бы, бороться дальше — дело совершенно безнадежное. Но в 2010 году сменился градоначальник, и в 2011 году внезапно наступил просвет. Тогда прозвучало громкое заявление об отмене 209 инвестиционных контрактов времен Ю. М. Лужкова, в числе которых оказался и контракт по Садовнической, 9. Департамент культурного наследия чувствовал себя настоящим героем, и в интервью чиновники рассказывали: «Самая главная победа — доходный дом купца Привалова по адресу Садовническая ул., 9, стр. 1—4. Эти здания построены в начале XX века архитектором Нирнзее. Привалов занимался торговлей строительными материалами, которые возил из Европы, поэтому, например, окна сделаны из знаменитого муранского стекла».

Жители и градозащитники радовались как дети. Но рано.

В мае 2011 года в корпусе 1 внезапно вспыхнул пожар — потушили. Через месяц дом загорелся вновь, на этот раз очаг возгорания — квартира с мебелью и явным запахом керосина. Казалось бы, что удивительного — дом расселен и брошен, мало ли кто может забраться. Да вот только корпус был закрыт и опечатан, попасть в него можно было только через крышу дома 11, где почему-то оказались спилены решетки, закрывающие вход на чердак. Жильцы дома 11 фактически установили охрану чердака, и пожары прекратились. К слову, примерно тогда же, в майские праздники, местный гид, приведший знакомых на прогулку, обнаружила во дворе дома 9 огромное количество еловых веток, любовно укутывавших один из корпусов. В мае! Во дворе дома с отселенными квартирами…

А чуть позже вернулся и инвестконтракт. Во всей красе. Все в том же 2011 году Градостроительно-земельная комиссия Москвы, председателем которой является мэр Сергей Собянин, подтвердила инвестконтракт, предписав лишь сохранить общие габариты застройки и фасад строения 1 по Садовнической улице.

Градозащитники потребовали пересмотреть проект, жильцы дома 11 два года подряд просили начать реставрацию соседа или хотя бы поставить временную крышу, Дождались и те, и другие: в сентябре 2013 года под предлогом «установления галереи для прохода пешеходов по тротуару возле здания и укрепления фасадной стены» были полностью разобраны все межэтажные перекрытия корпуса 1. Подрядчика, правда, оштрафовали, а работы заморозили. Зиму 2013—2014 уличный корпус простоял без крыши и без перекрытий.

В конце 2013 года состоялась и рабочая группа Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия. Жильцы дома 11 явились туда почти в полном составе, но в зал их не пустили. Одновременно выяснилось, что ООО «Великан — XXI век» к уро… к заседанию не готово — проекта нет. Рассмотрение отложили, жильцы выдохнули.

Ну а летом 2014 года появилось решение о согласовании строительства по старому проекту. Кем, как, почему — ответа привычно нет. Власти с небывалой скоростью забыли и про муранское стекло, и про Нирнзее, и про Есенина с Северяниным.

Жители и примкнувшие к ним упорные люди, которым история ценней офисного раздолья, в отличие от ведомства, призванного памятники охранять по долгу, а не по велению души (а то многие путают и считают, что, наоборот, общественность — по долгу и по службе, а ведомства — исключительно по велению души и иногда), не сдались — на рабочую группу «сносной» комиссии в конце ноября 2014 года были предъявлены 2000 подписей в защиту домов на Садовнической. Потом последовали письмо российских литераторов в защиту домов, экспертиза (к слову, только подтвердившая исследования далекого 2003 года о ценности), заказанная простыми горожанами эксперту, и подача ее в министерство культуры 15 декабря прошлого года.

А 24 декабря последовало позорное заседание «сносной» комиссии, где приняли к сведению результаты исследований 2003 года, в которых говорится о ценности строений, информацию о том, что в Минкульт подана госэкспертиза (и, значит, до ее рассмотрения, согласно федеральному закону об охране памятников, дома являются выявленными объектами культурного наследия, снос их запрещен), особое мнение экспертов против сноса, информацию о наличии протестов жителей и.... — постановили снести. 16 чиновников проголосовали «за», четыре эксперта — «против».

Дальше быстро, очень быстро появился ордер ОАТИ на обустройство строительной площадки, и 16 января этого года во дворе домов 9 по Садовнической улице появился экскаватор. Первой он, с большим, как кажется, наслаждением, заглотил готическую башенку. За несколько дней был снесен третий корпус, практически разрушен второй, в первый вгрызлись до фасадной стены.

Вопреки всему, москвичи не сдаются. Проводят экскурсии к домам Привалова для всех желающих, звонят на все «горячие линии» города, пикетируют Минкульт, мэрию и офис застройщика (он по странному совпадению находится на Тверском бульваре, прямо напротив памятника Есенину), читают стихи Есенина, шлют открытки мэру, в сети появились письма за отставку вице-мэра, отвечающего за градостроительную политику, и председателя Департамента культурного наследия. Актеры и писатели размещают в сети видеоролики с призывами к власти остановить варварский снос.

Власти тоже не сдаются. На «горячих линиях» виртуозно перекладывают ответственность друг на друга, инспектор, вызванный для проверки, едет к дому два дня (Москва большая, пробки), на заявленный пикет незамедлительно приходит отказ, потому что в этот день на данной площадке уже запланировано мероприятие, и на другой занято, и на третьей, и на четвертой — везде! В означенный день (москвичи пришли не на пикет, а на встречу с депутатом) на означенной площадке и впрямь появляется полтора шахматиста, под снегом с трудом переставляющие фигуры. В сети тут же распространилась шутка про то, что «мэрия пошла лошадью».

И кто выиграет в этой совершенно противоестественной войне города со своими горожанами, своей историей и своей прекрасной архитектурой? Трудно предположить. Ясно одно: 120-летие Есенина Москва будет встречать без его адреса на Садовнической улице.

Черная книга «Архнадзора»

Московские утраты собянинской пятилетки (2010—2014 гг.)

В списке 60 адресов: памятники федерального и регионального значения, а также объекты, не успевшие получить этот статус, но обладающие всеми признаками памятника. В их числе:

— усадьба Глебовых—Стрешневых—Шаховских;
— стадион «Динамо»;
— палаты Киреевского (XVII в.);
— веерные депо Николаевской железной дороги и станции «Лихоборы»;
— круговое депо Николаевской железной дороги (1851 г., арх. К. А. Тон);
— Московская Соборная мечеть (1904 г.);
— дом князя Н. С. Волконского (XVIII—XIX вв.), деда писателя Л. Н. Толстого, прототипа князя Болконского из романа «Война и мир»;
— павильон-кафе «Лебедь» на ВДНХ;
— дом архитектора Ф. Н. Кольбе (1899—1901 гг.);
— доходный дом Прошиных (1905 г.);
— Дом культуры «Октябрь» — единственный деревянный памятник конструктивизма в Москве;
— путевая казарма станции «Лефортово» (1903—1908 гг.),
— корпуса Ново-Екатерининской больницы (первая треть XIX в.);
— городская усадьба О. З. Соколова — В. Г. Сибирякова (середина XIX в.);
— жилой дом архитектора С. В. Соколова (конец XIX в.)

Список далеко не полон.

Юлия Мезенцева,

краевед, руководитель историко-культурологического проекта «Москва, которой нет», один из координаторов общественного движения «Архнадзор».